
SFI
Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ
RUA TEODORO SAMPAIO, N. 395, Apto 103, BL 02
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
72m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
não informada pelo leiloeiro
R$ 368.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 72 m² de área total, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 72m², 1 vaga(s). Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 368.000
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
RUA TEODORO SAMPAIO, N. 395, Apto 103, BL 02, JARDIM SULACAP, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 504/ano
R$ 504
Range: R$ 288 – R$ 936
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 648/mês
R$ 7.128
Range: R$ 3.960 – R$ 12.672
Total estimado
R$ 7.632
Range: R$ 4.248 – R$ 13.608
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 72m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.