Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA DOM SALOMAO FERRAZ, N. 04, Apto 81, PAV 8 BL 3 SUB COND 3
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
66,04m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 259.500
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 259.500
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 158.893
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 66,04 m² de área total, 43,31 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 66,04m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 259.500
Lance mínimo
R$ 158.893
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 25.950); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 25.950 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA DOM SALOMAO FERRAZ, N. 04, Apto 81, PAV 8 BL 3 SUB COND 3, VILA ANDRADE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 462/ano
R$ 462
Range: R$ 264 – R$ 792
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 528/mês
R$ 5.812
Range: R$ 2.906 – R$ 10.170
Total estimado
R$ 6.274
Range: R$ 3.170 – R$ 10.962
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 66,04m² x CEP

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