Apto 52m² | Campos dos Goytacazes-RJ | Cond. Aruã I | Pq. Aurora | Oportunidade - Próx. à Av. Arthur Bernardes - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Apto 52m² | Campos dos Goytacazes-RJ | Cond. Aruã I | Pq. Aurora | Oportunidade - Próx. à Av. Arthur Bernardes - Financiamento até 420 Meses!

Campos dos Goytacazes/RJ
Imóvel ocupado
52m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 126.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Maria Do Carmo R Barreto, 20, apartamento. 304, Bl. 01, Cond. Residencial Aruã I, Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes, RJ, CEP: 28026090 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga de garagem. Área(s): 52, 48 m2 de área construída, 52, 48 m2 de área privativa. Matrícula(s): 17.080. Cartório: 7o CRI DE CAMPOS DO GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 0000160282. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24749 Área Privativa: 52.48 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 17.080 Cartório de Registro: 7o CRI DE CAMPOS DO GOYTACAZES Inscrição na Prefeitura: 0000160282 IPTU Anual: R$ 182, 60 Valor Avaliado: R$ 180.000, 00 Valor Alvo: R$ 126.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 52m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 126.000
Processo
-

Localização

Campos dos Goytacazes, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 255/ano
R$ 255
Range: R$ 146R$ 473
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 328/mês
R$ 3.604
Range: R$ 2.002R$ 6.406
Total estimado
R$ 3.859
Range: R$ 2.148R$ 6.879
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 52m² x CEP

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