Apartamento em GUARULHOS/SP
-40%
Licitação

Apartamento em GUARULHOS/SP

RUA DORES DE CAMPOS, N. 97, Apto 46, BL B
GUARULHOS/SP
Jurídico não avaliado
49,61m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 190.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 190.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 114.839
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 49,61 m² de área total, 41,45 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 49,61m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 190.000
Lance mínimo
R$ 114.839
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 19.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 19.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA DORES DE CAMPOS, N. 97, Apto 46, BL B, VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 347/ano
R$ 347
Range: R$ 198 – R$ 595
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 397/mês
R$ 4.366
Range: R$ 2.183 – R$ 7.640
Total estimado
R$ 4.713
Range: R$ 2.381 – R$ 8.235
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 49,61m² x CEP

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