Imóvel Comercial com 1.298,27m²
-40%
Judicial

Imóvel Comercial com 1.298,27m²

Avenida Paulo Piva, 85
Presidente Olegário/MG
Jurídico não avaliado
1.298,27m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
53/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.797.257
1º Leilão
17/10/2026
R$ 1.797.257
ATIVO
2º Leilão
22/10/2026
R$ 1.078.352
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

LEILÃO JUDICIAL DE “UM TERRENO URBANO, COM ÁREA DE 1.298, 27M2, SITUADO A AVENIDA PAULO PIVA, NO SETOR INDUSTRIAL, PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG, SETOR 11, QUADRA 03, LOTE 288, DENTRO DAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 29183, LIVRO 2-DD, FLS. 093 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRESIDENTE OLEGÁRIO, INSCRITO NO SETOR DE CADASTRO IMOBILIÁRIO DA PREFEITURA DE PRESIDENTE OLEGÁRIO, HABITE-SE N° 114/2010”. Imóvel com 1.298,27m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
Adriano Apolinário
Modalidade
Judicial
Avaliação
R$ 1.797.257
Lance mínimo
R$ 1.078.352
Processo
5001759-84.2024.8.13.0534

Localização

Avenida Paulo Piva, 85, Setor Industrial, Presidente Olegário, MG Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 4.544/ano
R$ 9.088
Range: R$ 5.453 – R$ 16.358
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 5.453/mês
R$ 130.866
Range: R$ 65.433 – R$ 239.920
Total estimado
R$ 139.954
Range: R$ 70.886 – R$ 256.278
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 1.298,27m² x CEP

Consulta Processual
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