Prédio comercial 02 pavs.- 1.200,00m² - B. Paternon
LEILÃO 4 DIAS
Judicial

Prédio comercial 02 pavs.- 1.200,00m² - B. Paternon

Porto Alegre/RS
Imóvel ocupado
1.200m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
04/08/2026
R$ 2.027.192
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Prédio comercial de 02 pavs. c/ 1.200, 00m², terreno c/ 14, 00m de frente e 77, 00m de extensão, R. São Manoel, 2.010, B. Paternon, Porto Alegre/RS. 2ª CRI nº 26. (Proc. 5063180-97.2017.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: O prédio está ocupado, a título de locação, uso comercial, desde 2016. Obs.2: Constatou-se benfeitorias não registradas na matrícula. Imóvel com 1.200m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 2.027.192
Processo
5063180-97.2017.4.04.7100

Localização

Porto Alegre, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 4.200/ano
R$ 4.200
Range: R$ 2.520 – R$ 7.560
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 5.040/mês
R$ 55.440
Range: R$ 27.720 – R$ 92.400
Total estimado
R$ 59.640
Range: R$ 30.240 – R$ 99.960
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 1.200m² x CEP

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