
SFI
Apartamento em SAO LUIS/MA
RUA PROJETADA, N. SN, Apto 204, BL 01
SAO LUIS/MA
Jurídico não avaliado
69,26m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
não informada pelo leiloeiro
R$ 189.933
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 69,26 m² de área total, 56,39 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 69,26m². Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 189.933
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
RUA PROJETADA, N. SN, Apto 204, BL 01, ANIL, SAO LUIS, MA Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 242/ano
R$ 242
Range: R$ 145 – R$ 485
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 291/mês
R$ 3.200
Range: R$ 1.600 – R$ 6.400
Total estimado
R$ 3.442
Range: R$ 1.745 – R$ 6.885
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 69,26m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.