Apartamento em SALVADOR/BA
-36%
Licitação

Apartamento em SALVADOR/BA

RUA FREDERICO SIMOES, N. 120, Apto 501, LT 03 QD C
SALVADOR/BA
Jurídico não avaliado
45,09m²Área
1Quartos
-Banheiros
-Vagas
66/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 260.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 260.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 165.702
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 45,09 m² de área total, 27,69 m² de área privativa, 1 quarto. Imóvel com 1 quarto(s), 45,09m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 260.000
Lance mínimo
R$ 165.702
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 26.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 26.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA FREDERICO SIMOES, N. 120, Apto 501, LT 03 QD C, CAMINHO DAS ARVORES, SALVADOR, BA Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 180/ano
R$ 180
Range: R$ 90 – R$ 316
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 225/mês
R$ 2.480
Range: R$ 992 – R$ 4.464
Total estimado
R$ 2.660
Range: R$ 1.082 – R$ 4.780
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 45,09m² x CEP

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