Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA PRESIDENTE WILSON, N. 4200, Apto 301, TRR A HIS
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
62,46m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 318.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 318.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 194.713
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 62,46 m² de área total, 37,47 m² de área privativa, Terraco. Imóvel com 62,46m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 318.000
Lance mínimo
R$ 194.713
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 31.800); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 31.800 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA PRESIDENTE WILSON, N. 4200, Apto 301, TRR A HIS, VILA INDEPENDENCIA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 437/ano
R$ 437
Range: R$ 250 – R$ 750
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 500/mês
R$ 5.496
Range: R$ 2.748 – R$ 9.619
Total estimado
R$ 5.933
Range: R$ 2.998 – R$ 10.369
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 62,46m² x CEP

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