Sala comercial na Avenida Rio Branco
-43%
Extrajudicial

Sala comercial na Avenida Rio Branco

Avenida Rio Branco, 70
Rio De Janeiro/RJ
Jurídico não avaliado
870m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
59/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 5.739.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 5.739.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 3.299.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 870m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 5.739.000
Lance mínimo
R$ 3.299.000
Processo
-

Localização

Avenida Rio Branco, 70, Centro, Rio De Janeiro, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 6.090/ano
R$ 12.180
Range: R$ 6.960 – R$ 22.620
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 7.830/mês
R$ 187.920
Range: R$ 104.400 – R$ 334.080
Total estimado
R$ 200.100
Range: R$ 111.360 – R$ 356.700
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 870m² x CEP

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