Casa, A.T. 132m², A.C. 82m², Jd. Cruzeiro do Sul

Descrição Matrícula sob n° 15.477 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, situado nesta cidade, no Bairro Jardim Cruzeiro do Sul, correspondente a parte do lote n. 26 da quadra 44, com frente para a Rua Treze, onde em sua extensão, mede 12, 00m.; de um lado, da frente aos fundos, confrontando com a outra parte do mesmo lote (vendida à José Giuliano); mede 11, 00m.; de outro lado, também da frente aos fundos, confrontando com o lote n. 13, mede 11, 00m e na largura dos fundos, confrontando com parte do lote 25, mede 12, 00m, totalizando a área superficial de 132, 00m²., localizada no quarteirão formado pela Ruas Treze, Rua 12, Rua 1 e Rua 2, do Jardim Cruzeiro do Sul. Inscrição n. 06.042.28.001.1. Av.04 Cadastro: 06.042.028.001. Laudo de Avaliação, fls. 1.089/1.128: 3 - OBJETO: 3.1 Tipo do bem: Imóvel Urbano - Lote de terreno com benfeitoria residencial. 3.2 Descrição técnica do bem: Lote de terreno urbano no 26 da Quadra 44, com área de terreno total de 132, 00m², com benfeitoria de área total de 82, 50m2, localizado na Rua Guadalajara, Bairro: Jardim Cruzeiro do Sul, São Carlos/SP. Número da Matrícula: No 15.477 - REGISTRO GERAL DA COMARCA DE SÃO CARLOS - SP. Inscrição Imobiliária: No 06.042.28.001.0. Localização: Latitude: 22°2'23.54"S/Longitude: 47°53'19.30"O. 6.2 Situação: Imóvel encontra-se ocupado. 6.3 Restrições do imóvel: Imóvel encontra-se sem restrições. 6.4 Benfeitorias: Duas edificações residenciais em alvenaria, sendo uma cobertura de telhas cerâmicas e outra com telhas de fibrocimento, perfazendo aproximadamente 82, 50 m² conforme análise feita através do Google Earth Pro. Ônus: Nada consta. Débitos: IPTU 2011/2026: R$ 11.762, 85, atualizados até 30/06/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Carlos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 24/06/2024: R$ 172.000, 00 (c. Imóvel com 132m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; o campo "ônus" do anúncio traz "nada consta. debitos: ip". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

RMoysés Leilões

Modalidade

Judicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 189.370

Processo

0018802-17.2011.8.26.0566