Apartamento em GUARULHOS/SP
-41%
Licitação

Apartamento em GUARULHOS/SP

RUA TURVOLANDIA, N. 615, Apto 03, TORRE 10
GUARULHOS/SP
Jurídico não avaliado
45,32m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 180.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 180.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 106.667
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 45,32 m² de área total, 39,61 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 45,32m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 180.000
Lance mínimo
R$ 106.667
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 18.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 18.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA TURVOLANDIA, N. 615, Apto 03, TORRE 10, VILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOS, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 317/ano
R$ 317
Range: R$ 181 – R$ 544
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 363/mês
R$ 3.988
Range: R$ 1.994 – R$ 6.979
Total estimado
R$ 4.305
Range: R$ 2.175 – R$ 7.523
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 45,32m² x CEP

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