Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-41%
Online

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

ESTRADA DE SAO PEDRO, N. 900, Apto 103, BL 05
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
70,89m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
69/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 158.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 158.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 93.630
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 70,89 m² de área total, 44,72 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 70,89m², 1 vaga(s). Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 158.000
Lance mínimo
R$ 93.630
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.800); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.800 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA DE SAO PEDRO, N. 900, Apto 103, BL 05, VISTA ALEGRE, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 347/ano
R$ 347
Range: R$ 198 – R$ 645
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 447/mês
R$ 4.913
Range: R$ 2.729 – R$ 8.734
Total estimado
R$ 5.260
Range: R$ 2.927 – R$ 9.379
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 70,89m² x CEP

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