SFI
Imóvel em PORTO ALEGRE/RS
RUA DOUTOR PITREZ, N. 265, LOTE 03 QUADRA F
PORTO ALEGRE/RS
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.190.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Prédio, 359,93 m² de área privativa. Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 1.190.000
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
RUA DOUTOR PITREZ, N. 265, LOTE 03 QUADRA F, IPANEMA IMPERIAL PQ, PORTO ALEGRE, RS Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 1.800/ano
R$ 1.800
Range: R$ 1.080 – R$ 3.239
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 2.160/mês
R$ 23.755
Range: R$ 11.878 – R$ 39.592
Total estimado
R$ 25.555
Range: R$ 12.958 – R$ 42.831
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.