Apartamento em SAO GONCALO/RJ
-40%
Licitação

Apartamento em SAO GONCALO/RJ

ESTRADA DOS MENEZES, N. 40, Apto 508, BL 03, LT 07D-4
SAO GONCALO/RJ
Jurídico não avaliado
60,45m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 230.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 230.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 139.015
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 60,45 m² de área total, 46,19 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 60,45m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 230.000
Lance mínimo
R$ 139.015
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 23.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 23.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA DOS MENEZES, N. 40, Apto 508, BL 03, LT 07D-4, MUTONDO, SAO GONCALO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 423/ano
R$ 423
Range: R$ 242 – R$ 786
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 544/mês
R$ 5.985
Range: R$ 3.325 – R$ 10.639
Total estimado
R$ 6.408
Range: R$ 3.567 – R$ 11.425
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 60,45m² x CEP

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