Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA CARLOS MAGALHÃES, N. 400, Apto 75, TORRE 05
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
-Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
64/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 257.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 257.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 157.362
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 42,64 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 257.000
Lance mínimo
R$ 157.362
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 25.700); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 25.700 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA CARLOS MAGALHÃES, N. 400, Apto 75, TORRE 05, PARQUE REBOUCAS, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 298/ano
R$ 298
Range: R$ 171 – R$ 512
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 341/mês
R$ 3.752
Range: R$ 1.876 – R$ 6.567
Total estimado
R$ 4.050
Range: R$ 2.047 – R$ 7.079
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP

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