Apartamento em RIO DAS OSTRAS/RJ
-42%
Licitação

Apartamento em RIO DAS OSTRAS/RJ

RUA AURELIO BUARQUE DE HOLANDA, N. 487, Apto 302, LT 05 QD 42
RIO DAS OSTRAS/RJ
Jurídico não avaliado
54,97m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
70/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 150.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 150.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 87.819
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 54,97 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 54,97m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 150.000
Lance mínimo
R$ 87.819
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 15.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 15.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA AURELIO BUARQUE DE HOLANDA, N. 487, Apto 302, LT 05 QD 42, ENSEADA DAS GAIVOTAS, RIO DAS OSTRAS, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 269/ano
R$ 269
Range: R$ 154 – R$ 500
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 346/mês
R$ 3.809
Range: R$ 2.116 – R$ 6.772
Total estimado
R$ 4.078
Range: R$ 2.270 – R$ 7.272
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 54,97m² x CEP

Calculadora