Sobrado - Jardim do Mirante - A.T. 96,83m² - A.C. 197,84m²
Descrição
Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do seguinte IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote n° 08, da quadra n° 17, do loteamento denominado Jardim do Mirante, medindo 4, 00m de frente para a Rua Marumbi; do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, mede 24, 16m, confrontando com o lote n° 09; do lado esquerdo mede 24, 25m, confrontando com o lote n° 07; e nos fundos mede 4, 00m, confrontando com os lotes n°s 15 e 16, encerrando a área de 96, 83m², inscrito na Municipalidade local sob nº 23.183.008, objeto da matrícula nº 155.113, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 334.000, 00 (mar/2025), atualizado para fev/2026 em R$ 344.803, 56, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU nos valores originais de R$ 113, 87 (2022), R$ 446, 06 (2023), R$ 514, 32 (2024), R$ 538, 80 (2025) e R$ 737, 78 (2026). Consta dos autos que sobre o terreno foi construído um sobrado com área construída de 197, 84m², que recebeu o nº 141 da Rua Marumbi. Consta na matrícula do imóvel: Av.01 penhora inerente ao presente feito. Imóvel com 96,83m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- BALBO LEILÕES
- Modalidade
- Judicial
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 212.000
- Processo
- 1000112-41.2020.8.26.0554
Localização
Débitos IPTU + Condomínio
Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 96,83m² x CEP