Triplex 418 m² | Granbery - Juiz de Fora | Cond. Portobello | 4 Vagas, Suítes e Lazer Completo. Raro no Bairro! Ideal p/ Moradia ou Investimento

Triplex Exclusivo no Condomínio Residencial Portobello | Bairro Granbery, Juiz de Fora/MG Amplitude Rara, Vista Panorâmica e Infraestrutura Completa no Coração Residencial Nobre da Cidade Destaques de Investimento Escassez e Tipologia Exclusiva: Imóvel triplex com 418 m² de área construída privativa, configuração raríssima no Bairro Granbery. Garagem de Alta Capacidade: 4 vagas cobertas e demarcadas, diferencial crítico em área central de alta densidade urbana. Localização Nobre e Desejada: Inserido na parte plana da Rua Sampaio, combinando tranquilidade residencial e acesso a pé ao polo educacional e comercial. Estrutura Condominial Consolidada: Empreendimento com portaria, segurança, elevador e área de lazer completa. Excelente Relação Custo/Benefício em Leilão: Desconto expressivo sobre a avaliação de mercado para um ativo de grande metragem no eixo mais valorizado da cidade. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Sampaio, nº 465, Apartamento 1.201, Condomínio Residencial Portobello, Bairro Granbery, Juiz de Fora/MG. Matrícula: nº 25.894 do Cartório de Registro de Imóveis de Juiz de Fora/MG. Inscrição Municipal: nº 039.327/015. Metragem: 418, 00 m² (Área Construída Privativa) | 699, 50 m² (Área Total). Vagas de Garagem: 4 vagas privativas. Custos do Imóvel: Taxa de Condomínio Mensal de R$ 2.720, 00 | IPTU Anual de R$ 7.573, 95. Localização & Conveniência Colégio Metodista Granbery: 350m (Tradição educacional e polo esportivo) Avenida Barão do Rio Branco: 400m (Principal eixo comercial, bancário e de transporte de JF) Alameda Virtuosi / Shopping Alameda: 650m (Gastronomia, serviços e conveniência) Parque Halfeld & Centro Administrativo: 850m (Coração histórico, cultural e bancário da cidade) Hospital Santa Casa de Misericórdia: 950m (Referência em saúde na região) Supermercado e Serviços Locais: 250m (Farmácias, padarias e comércio local na Rua Sampaio) Dinâmica Urbana Conectividade: O Bairro Granbery está posicionado estrategicamente colado ao Centro de Ju. Imóvel com 418m², 4 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

SOLD

Modalidade

Extrajudicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 1.000.000

Processo

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