Apartamento em SAO PAULO/SP
-40%
Online

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA NAZARE MENEZES, N. 727, Apto 143,
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
77,65m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 209.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 209.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 126.322
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 77,65 m² de área total, 42,12 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 77,65m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 209.000
Lance mínimo
R$ 126.322
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 20.900); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 20.900 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA NAZARE MENEZES, N. 727, Apto 143,, JARDIM LEME, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 380/ano
R$ 380
Range: R$ 217 – R$ 652
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 435/mês
R$ 4.783
Range: R$ 2.392 – R$ 8.371
Total estimado
R$ 5.163
Range: R$ 2.609 – R$ 9.023
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 77,65m² x CEP

Calculadora