Direitos - Apartamento - 46,60m² - Araraquara/SP
Judicial

Direitos - Apartamento - 46,60m² - Araraquara/SP

Araraquara/SP
Ônus: alienacao fiduciaria em
46,60m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
10/08/2026
R$ 88.521
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento 201 c/ 94, 47m² (46, 60m² área real privativa coberta, 12, 50m² de área real de estacionamento descoberta, 35, 37m² de área real de uso comum), no 2º pavimento ou 1º andar, Bloco 07, Condomínio Parque Aletéia, Avenida Massaiuqui Sano, nº 45, Araraquara/SP, 1º CRI 139.138. (Proc. 1013959-41.2022.8.26.0037) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (saldo devedor no valor total de R$ 98.566, 04 em 03/02/2026). Imóvel com 46,60m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o campo "ônus" do anúncio traz "alienacao fiduciaria em ". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Giordano Bruno Coan Amador
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 88.521
Processo
1013959-41.2022.8.26.0037

Localização

Araraquara, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 228/ano
R$ 228
Range: R$ 130 – R$ 391
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 261/mês
R$ 2.871
Range: R$ 1.435 – R$ 5.023
Total estimado
R$ 3.099
Range: R$ 1.565 – R$ 5.414
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 46,60m² x CEP

Consulta Processual
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