Sala comercial na Avenida Rio Branco
LEILÃO 5 DIAS
-39%
Extrajudicial

Sala comercial na Avenida Rio Branco

Avenida Rio Branco, 70
Rio De Janeiro/RJ
Jurídico não avaliado
850m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
57/ 100
Triagem automática
Índice Arremata
Bom potencial · rode a análise com IA pra confirmar
AvaliaçãoR$ 5.396.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 5.396.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 3.299.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 850m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 5.396.000
Lance mínimo
R$ 3.299.000
Processo
-

Localização

Avenida Rio Branco, 70, Centro, Rio De Janeiro, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 5.950/ano
R$ 11.900
Range: R$ 6.800 – R$ 22.100
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 7.650/mês
R$ 183.600
Range: R$ 102.000 – R$ 326.400
Total estimado
R$ 195.500
Range: R$ 108.800 – R$ 348.500
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: referência regional · área 850m²

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