Apartamento na Avenida Aricanduva
-27%
Extrajudicial

Apartamento na Avenida Aricanduva

Avenida Aricanduva, 3252
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
49m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
58/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 320.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 320.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 235.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 2 quarto(s), 49m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 320.000
Lance mínimo
R$ 235.000
Processo
-

Localização

Avenida Aricanduva, 3252, Vila California, São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 343/ano
R$ 686
Range: R$ 392 – R$ 1.176
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 392/mês
R$ 9.408
Range: R$ 4.704 – R$ 16.464
Total estimado
R$ 10.094
Range: R$ 5.096 – R$ 17.640
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 49m² x CEP

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