Apartamento, Rio De Janeiro / RJ
Extrajudicial

Apartamento, Rio De Janeiro / RJ

Rio de Janeiro/RJ
Imóvel ocupado
119m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 169.600
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Joao Cruz Costa, 34, apartamento N0 102, Guaratiba, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 23025240 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 119 m2 de área construída, 119 m2 de área privativa, 119 m2 de área útil. Matrícula(s): 259.701. Cartório: 4 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3408357-6. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.17773 Área Util: 119.0 m2 Área Privativa: 119.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 259.701 Cartório de Registro: 4 CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 3408357-6 IPTU Anual: R$ 1.002, 00 Valor Avaliado: R$ 280.000, 00 Valor Alvo: R$ 169.600, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. IMOVEL FOREIRO A UNIAO RIP: 6001 0130892-00. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 119m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 169.600
Processo
-

Localização

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Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 583/ano
R$ 1.166
Range: R$ 666R$ 2.166
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 750/mês
R$ 17.993
Range: R$ 9.996R$ 31.987
Total estimado
R$ 19.159
Range: R$ 10.662R$ 34.153
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 119m² x CEP

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