Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

RUA ELEONORA RAGUSA, N. 128, Apto 1501, HIS2 PAV 15 TR A
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
52,01m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
65/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 284.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 284.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 173.894
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 52,01 m² de área total, 37,87 m² de área privativa. Imóvel com 52,01m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 284.000
Lance mínimo
R$ 173.894
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 28.400); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 28.400 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

RUA ELEONORA RAGUSA, N. 128, Apto 1501, HIS2 PAV 15 TR A, VILA CELESTE, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 364/ano
R$ 364
Range: R$ 208 – R$ 624
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 416/mês
R$ 4.577
Range: R$ 2.288 – R$ 8.010
Total estimado
R$ 4.941
Range: R$ 2.496 – R$ 8.634
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 52,01m² x CEP

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