Imóvel em DOM BASILIO/BA
-36%
Licitação

Imóvel em DOM BASILIO/BA

ESTRADA FAZENDA LAGOA DO MORRO, N. S/N, PROXIMO A BARRAGEM DO RIO PAULO
DOM BASILIO/BA
FinanciamentoJurídico não avaliado
1.353.919m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
59/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 2.945.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 2.945.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.876.891
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel rural, 1353919 m² de área do terreno. Imóvel com 1.353.919m². Disponível via licitação. Aceita financiamento. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 2.945.000
Lance mínimo
R$ 1.876.891
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 294.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 294.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA FAZENDA LAGOA DO MORRO, N. S/N, PROXIMO A BARRAGEM DO RIO PAULO, ZONA RURAL, DOM BASILIO, BA Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 3.790.973/ano
R$ 3.790.973
Range: R$ 1.895.487 – R$ 6.634.203
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 4.738.717/mês
R$ 52.125.882
Range: R$ 20.850.353 – R$ 93.826.587
Total estimado
R$ 55.916.855
Range: R$ 22.745.840 – R$ 100.460.790
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 1.353.919m² x CEP

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