IMOVEL URBANO, LOCALIZADO NA RUA DAS CHÁCARAS, COM 297,05 M² SEM BENFEITORIA (RS)
Extrajudicial

Imovel Urbano, Localizado na Rua das Chácaras, com 297,05 M² Sem Benfeitoria (RS)

Maximiliano de Almeida/RS
Jurídico não avaliado
297,05m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
14/08/2026
R$ 43.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Lote Urbano sem matrícula definida pertencente a comarca de Marcelino Ramos - RS. Lote Urbano nº 16, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: Lote de terreno sob Nº 16 da Quadra 27-A, localizado na RUA DAS CHÁCARAS, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA - RS, comarca de MARCELINO RAMOS - RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº05, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 297, 05 m² (duzentos e noventa e sete metros quadrados e cinco decímetros quadrados) e um perímetro de 68, 96 m. Para quem da RUA DAS CHÁCARAS olha para o lote 16 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.452, 4712 NY: 6.942.781, 9771), no ângulo interno de 87°43'50" com uma distância de 17, 47 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.454, 0423 NY: 6.942.764, 5742), confrontando com RUA DAS CHÁCARAS, daí deflete à direita no ângulo interno de 92°16'09" com uma distância de 17, 01 m do lado esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.437, 1718 NY: 6.942.762, 3747), confrontando com Lote 17, daí deflete à direita no ângulo interno de 87°43'51" com uma distância de 9, 43 m ao fundo até o vértice de coordenada (EX: 421.436, 3239 NY: 6.942.771, 7664), daí deflete à direita no ângulo interno de 180°00'01" com uma distância de 8, 04 m até o vértice de coordenada (EX: 421.452, 4665 NY: 6.942.779, 7719), fechando a descrição e alcançando o vértice de coordenada (EX: 421.452, 4712 NY: 6.942.781, 9771), confrontando com Lote 15. O terreno possui área total de 297, 05 m², não apresentando benfeitoria, rua com pavimentação. OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusive aqueles referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos c. Imóvel com 297,05m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
PAGLIARINI LEILÕES
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 43.000
Processo
-

Localização

Maximiliano de Almeida, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.040/ano
R$ 1.040
Range: R$ 624R$ 1.871
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.040
Range: R$ 624R$ 1.871
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 297,05m² x CEP

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