JUDICIAL
-50%
Judicial

Judicial

Viela Oito, 45
Franco da Rocha/SP
Jurídico não avaliado
11.411m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
56/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 6.214.756
1º Leilão
17/09/2026
R$ 6.214.756
ATIVO
2º Leilão
07/10/2026
R$ 3.107.378
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Terreno situado à Rua Gonçalves Ledo, nº 45, com 11.411, 00m², na cidade de Franco da Rocha; Matrícula n° 23.257 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha. Cadastro Imobiliário: nº 094-134-51-43-0001-000-00. Obs.: O lote está inserido em área de Zona Mista, conforme Laudo de Avaliação, e possui 4.566, 00 m² de Área de Preservação Permanente (APP). Imóvel com 11.411m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Eletrônico
Modalidade
Judicial
Avaliação
R$ 6.214.756
Lance mínimo
R$ 3.107.378
Processo
0000078-50.2021.8.26.0198

Localização

Viela Oito, 45, Jardim Cruzeiro, Franco da Rocha, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 55.914/ano
R$ 111.828
Range: R$ 63.902 – R$ 191.705
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 111.828
Range: R$ 63.902 – R$ 191.705
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 11.411m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0000078-50.2021.8.26.0198 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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