Apartamento em SAO PAULO/SP
-39%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA PAULA FERREIRA, N. 3700, Apto 1406, TR A
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
53,63m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 285.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 285.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 174.507
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 53,63 m² de área total, 39,18 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 53,63m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 285.000
Lance mínimo
R$ 174.507
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 28.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 28.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA PAULA FERREIRA, N. 3700, Apto 1406, TR A, VILA PIRITUBA, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 375/ano
R$ 375
Range: R$ 215 – R$ 644
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 429/mês
R$ 4.719
Range: R$ 2.360 – R$ 8.259
Total estimado
R$ 5.094
Range: R$ 2.575 – R$ 8.903
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 53,63m² x CEP

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