Sala comercial na Avenida Rio Branco
-33%
Extrajudicial

Sala comercial na Avenida Rio Branco

Avenida Rio Branco, 70
Rio De Janeiro/RJ
Jurídico não avaliado
493m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
53/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 3.136.000
1º Leilão
06/08/2026
R$ 3.136.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 2.100.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 493m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 3.136.000
Lance mínimo
R$ 2.100.000
Processo
-

Localização

Avenida Rio Branco, 70, Centro, Rio De Janeiro, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 3.451/ano
R$ 3.451
Range: R$ 1.972 – R$ 6.409
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 4.437/mês
R$ 48.807
Range: R$ 27.115 – R$ 86.768
Total estimado
R$ 52.258
Range: R$ 29.087 – R$ 93.177
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 493m² x CEP

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