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Grande terreno 9.963,64m² -Lt.84 ao 105 -B. Balneário Caverá

Alegrete/RS
Jurídico não avaliado
9.963,64m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
31/08/2026
R$ 677.536
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Grande terreno c/ aprox. 9.963, 64 m², formado pelos lotes nº 84 ao 105, quadra 5, da área "S-1”, Ruas BR esquina c/ a Rua K1; Avenida Avelino Cassol e Rua L1, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.404 a 36.425. (Proc. 0020349-13.2024.5.04.0821) ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 1.355.071, 00. Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 15 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 677.535, 50. Descrição Individual: Terreno c/ 498, 29m², quadra 5, da área "S-1”, Rua BR esquina c/ Rua K1, lote 84, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.404; Terreno c/ 515, 78 m², quadra 5, da área "S-1”, na Rua BR esquina c/ Rua K1, lote 85, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.405; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 86, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.406; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 87, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.407; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, na Rua BR esquina c/ Rua K1, lote 88, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.408; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 89, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.409; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 90, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.410; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 91, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.411; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 92, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.412; Terreno c/ 427, 75m², quadra 5, da área "S-1”, Avenida Avelino Cassol esquina c/ Rua K1, lote 93, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.413; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Avenida Avelino Cassol esquina c/ Rua K1, lote 94, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.414; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua K1, lote 95, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.415; Terreno c/ 427, 75m², quadra 5, da área "S-1”, Avenida Avelino Cassol esquina c/ Rua K1, lote 96, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.416; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 97, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.417; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 98, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.418; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 99, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.419; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 100, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.420; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 101, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.421; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 102, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.422; Terreno c/ 442, 50m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 103, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.423; Terreno c/ 515, 70 m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 104, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.424; Terreno c/ 498, 37 m², quadra 5, da área "S-1”, Rua L1, lote 105, no Bairro Balneário Caverá, CRI 36.425. Imóvel com 9.963,64m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Joyce Ribeiro
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 677.536
Processo
0020349-13.2024.5.04.0821

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 34.873/ano
R$ 34.873
Range: R$ 20.924R$ 62.771
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 34.873
Range: R$ 20.924R$ 62.771
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 9.963,64m² x CEP

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