SFI
Imóvel comercial em GETULIO VARGAS/RS
AVENIDA BORGES DE MEDEIROS, N. 00, QD 12, LTS 11 E 12, SL 2474, TÉRREO
GETULIO VARGAS/RS
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
não informada pelo leiloeiro
R$ 902.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Sala, 269,21 m² de área privativa. Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 902.000
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
AVENIDA BORGES DE MEDEIROS, N. 00, QD 12, LTS 11 E 12, SL 2474, TÉRREO, Champagnat, GETULIO VARGAS, RS Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 1.346/ano
R$ 1.346
Range: R$ 808 – R$ 2.423
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 1.615/mês
R$ 17.768
Range: R$ 8.884 – R$ 29.613
Total estimado
R$ 19.114
Range: R$ 9.692 – R$ 32.036
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.