Casa 228m² com Terreno 262m² | Manaus/AM | Cidade Nova - Próxima ao Parque Estadual, Shopping Sumaúma Park e USF Balbina Mestrinho - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Casa 228m² com Terreno 262m² | Manaus/AM | Cidade Nova - Próxima ao Parque Estadual, Shopping Sumaúma Park e USF Balbina Mestrinho - Financiamento até 420 Meses!

Manaus/AM
Imóvel ocupado
228m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 319.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Barra Branca, 36, Conjunto Residencial Cidade Nova 2oetapa, Cidade Nova, Manaus, AM, CEP: 69090837 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 262, 66 m2 de área terreno, 228, 43 m2 de área construída. Matrícula(s): 69.213. Cartório: 4o CRI DE MAUS. Inscrição da Prefeitura: 174005. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26673 Área Terreno: 262.66 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 69.213 Cartório de Registro: 4o CRI DE MAUS Inscrição na Prefeitura: 174005 IPTU Anual: R$ 1.419, 10 Valor Avaliado: R$ 463.000, 00 Valor Alvo: R$ 319.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 228m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 319.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 798/ano
R$ 798
Range: R$ 479R$ 1.596
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 798
Range: R$ 479R$ 1.596
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 228m² x CEP

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