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Imóvel em Itapajé com de 1,81 Hectares

Rua Bento Avila De Sousa
Itapagé/CE
Jurídico não avaliado
18.108,75m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
66/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 5.026.725
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 5.026.725
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.759.354
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

UMA ÁREA DE 1, 81 HECTARES (18.108, 75M²), LOCALIZADO À RUA BENTO AVILA DE SOUSA, NESTA CIDADE, COM OS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, COM TERRAS DE ANTONIO ARAÚJO CRUZ; AO LESTE, COM TERRAS DE ANTONIO ARAÚJO CRUZ; E, AO OESTE, COM TERRAS DA COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DO CEARÁ – CODECE, TENDO REFERIDA ÁREA O SEGUINTE PERÍMETRO: PARTINDO DO MARCO 1, COM COORDENADAS UTM 4 35.744, 29 E 9.592.445, 74, COM UMA DISTÂNCIA 62, 29M, CHEGA-SE AO MARCO 02, COM ÂNGULO INTERNO DE 108°17’ E DISTÂNCI... Imóvel com 18.108,75m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
Construbem Leilões
Modalidade
Judicial
Avaliação
R$ 5.026.725
Lance mínimo
R$ 1.759.354
Processo
0001508-38.2023.5.07.0039

Localização

Rua Bento Avila De Sousa, Itapagé, CE Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 50.705/ano
R$ 101.409
Range: R$ 50.705 – R$ 177.466
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 101.409
Range: R$ 50.705 – R$ 177.466
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 18.108,75m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0001508-38.2023.5.07.0039 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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