Apartamento em RIO DAS OSTRAS/RJ
-36%
Licitação

Apartamento em RIO DAS OSTRAS/RJ

AVENIDA EUCLIDES DA CUNHA, N. 390, Apto 102, PAV 01 LT 04 QD 56
RIO DAS OSTRAS/RJ
Jurídico não avaliado
78,67m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
66/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 275.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 275.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 175.261
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 78,67 m² de área total, 73,68 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 78,67m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 275.000
Lance mínimo
R$ 175.261
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 27.500); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 27.500 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA EUCLIDES DA CUNHA, N. 390, Apto 102, PAV 01 LT 04 QD 56, ENSEADA DAS GAIVOTAS, RIO DAS OSTRAS, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 551/ano
R$ 551
Range: R$ 315 – R$ 1.023
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 708/mês
R$ 7.788
Range: R$ 4.327 – R$ 13.846
Total estimado
R$ 8.339
Range: R$ 4.642 – R$ 14.869
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 78,67m² x CEP

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