Chácara, A.T. 7.432m², A.C. 374m²
Judicial

Chácara, A.T. 7.432m², A.C. 374m²

São Carlos/SP
Jurídico não avaliado
7.432m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
27/08/2026
R$ 562.926
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Um imóvel, matrícula nº 106810, registro nº R04/m. 106.810, do CRI da Comarca de São Carlos/SP, constituído de uma chácara sob nº 06, da Quadra nº 11, situada na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, do loteamento denominado ESTÂNCIA BALNEÁRIA CONCÓRDIA, medindo 73, 00 metros na confrontação com a Rua 4; 14, 10 metros em curva de concordância da Rua '4 para a ESTRADA. MUNICIPAL; do lado esquerdo de quem da Rua 4 olha para o imóvel mede 92, 00 metros confrontando com à ESTRADA MUNICIPAL; do lado direito de quem da Rua 4 olha para o imóvel mede 100, 00 metros confrontando com.a Chácara nº 07; e, finalmente nos fundos mede 67, 00 metros confrontando com a Chácara nº 01, encerrando uma área de 7.432, 60 metros quadrados. Descrição da Matrícula sob n° 106.810 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA CHÁCARA sob o nº 06, da QUADRA nº 11, situada nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., do loteamento denominado ESTÂNCIA BALNEÁRIA CONCÓRDIA, com a seguinte descrição: mede 73, 00 metros na confrontação com a RUA 4; 14, 10 metros em curva de concordância da RUA 4 para a ESTRADA MUNICIPAL; do lado esquerdo de quem da Rua 4 olha para o imóvel mede 92, 00 metros confrontando com a Estrada Municipal ; do lado direito de quem da Rua 4 olha para o imóvel mede 100, 00 metros confrontando com a Chácara nº 07; e, finalmente nos fundos mede 67, 00 metros confrontando com a chácara nº 01; encerrando uma área de 7.432, 50 metros quadrados. Cadastro: 01.19.019.006.001. Av.01 Construção: Sobre este imóvel foi edificada um PRÉDIO RESIDENCIAL, sito na Rua 4, s/n°, esquina da Estrada Municipal, com uma área construída de 54, 90 metros quadrados. Laudo de Avaliação, fls. 492/553: 3.2. QUANTO AO LOCAL - O imóvel citado no item 1, do presente laudo, localiza-se no Perímetro Rural da cidade de São Carlos/SP. A região é dotada apenas de rede elétrica, rede de água, iluminação pública e acesso de veículos em via estrada de terra. Demais benfeitorias de assistência b. Imóvel com 7.432m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
RMoysés Leilões
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 562.926
Processo
0004939-95.2014.8.26.0660

Localização

São Carlos, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 36.417/ano
R$ 72.834
Range: R$ 41.619R$ 124.858
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: rural)
Total estimado
R$ 72.834
Range: R$ 41.619R$ 124.858
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 7.432m² x CEP

Consulta Processual
Puxa o processo 0004939-95.2014.8.26.0660 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
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