Casa na Rua Cambuci
-54%
Extrajudicial

Casa na Rua Cambuci

Rua Cambuci, 11
Campos Dos Goytacazes/RJ
Jurídico não avaliado
178m²Área
4Quartos
-Banheiros
2Vagas
77/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 442.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 442.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 205.500
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 4 quarto(s), 178m², 2 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 442.000
Lance mínimo
R$ 205.500
Processo
-

Localização

Rua Cambuci, 11, Parque Guarus, Campos Dos Goytacazes, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 872/ano
R$ 1.744
Range: R$ 997 – R$ 3.240
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: casa)
Total estimado
R$ 1.744
Range: R$ 997 – R$ 3.240
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 178m² x CEP

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