Terreno de 429 m², contendo uma casa não averbada de 136,38 m², localizada à Rua Nicarágua, n° 35, Vila Guarujá,  Londrina - PR
Extrajudicial

Terreno de 429 m², contendo uma casa não averbada de 136,38 m², localizada à Rua Nicarágua, n° 35, Vila Guarujá, Londrina - PR

Londrina/PR
Imóvel ocupado
429m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
30/07/2026
R$ 350.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

DATA de terras sob n° 03 (três), da quadra n° - 04 (quatro), com a área de 429, 00 metros quadrados, situada na "VILA GUARUJÁ", desta cidade, da subdivisão do lote n° 115, da Gleba Patrimônio Londrina, - dentro das seguintes divisas e - confrontações: - "Com a Rua Nicarágua, numa frente de 11, 00 metros; pelos fundos, com a Vila Rodrigues, numa largura de 11, 00 metros; de um lado, com a data n° 02, numa extensão de 39, 00 metros; de outro lado, com a data n° 04, numa extensão de 39, 00 metros". Contendo uma casa velha de madeira, com 28, 00 m². Contendo também uma construção residencial não-averbada, em alvenaria, com aproximadamente 108, 38 m². OBS: Imóvel encontra-se OCUPADO por terceiros. Endereço: Rua Nicarágua, n° 35 Avaliado em R$ 471.000, 00 Objeto da Matrícula nº 4.361, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Londrina, PR. Imóvel com 429m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
JMF LEILÕES
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 350.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.502/ano
R$ 1.502
Range: R$ 901R$ 2.703
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.502
Range: R$ 901R$ 2.703
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 429m² x CEP

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