Apartamento em ARARAQUARA/SP
-42%
Licitação

Apartamento em ARARAQUARA/SP

AVENIDA MASSAIUQUI SANO, N. 90, Apto 402, BL 05 4 PAV OU 3 ANDAR
ARARAQUARA/SP
Jurídico não avaliado
87,72m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
70/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 140.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 140.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 81.965
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 87,72 m² de área total, 39,3 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 87,72m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 140.000
Lance mínimo
R$ 81.965
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 14.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 14.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA MASSAIUQUI SANO, N. 90, Apto 402, BL 05 4 PAV OU 3 ANDAR, JARDIM AMERICA (VILA XAVIER), ARARAQUARA, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 430/ano
R$ 430
Range: R$ 246 – R$ 737
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 491/mês
R$ 5.404
Range: R$ 2.702 – R$ 9.456
Total estimado
R$ 5.834
Range: R$ 2.948 – R$ 10.193
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 87,72m² x CEP

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