Apartamento em DUQUE DE CAXIAS/RJ
-39%
Licitação

Apartamento em DUQUE DE CAXIAS/RJ

AVENIDA ALMIRANTE GRENFALL, N. 290, Apto 1304, BL II QD 93 LT 9A1
DUQUE DE CAXIAS/RJ
Jurídico não avaliado
86,64m²Área
2Quartos
-Banheiros
1Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 296.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 296.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 181.242
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 86,64 m² de área total, 43,8 m² de área privativa, 2 quartos, área de serviço, banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Imóvel com 2 quarto(s), 86,64m², 1 vaga(s). Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 296.000
Lance mínimo
R$ 181.242
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 29.600); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 29.600 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA ALMIRANTE GRENFALL, N. 290, Apto 1304, BL II QD 93 LT 9A1, PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 606/ano
R$ 606
Range: R$ 347 – R$ 1.126
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 780/mês
R$ 8.577
Range: R$ 4.765 – R$ 15.249
Total estimado
R$ 9.183
Range: R$ 5.112 – R$ 16.375
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 86,64m² x CEP

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