SFI
Apartamento em PORTO ALEGRE/RS
AVENIDA EDGAR PIRES DE CASTRO, N. 151, Apto 402, BL 5 ANTIGA RUA 7091
PORTO ALEGRE/RS
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
AvaliaçãoR$ 150.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 150.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 157.019
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 40,29 m² de área privativa. Disponível via sfi. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- Caixa
- Leiloeiro
- -
- Modalidade
- SFI
- Avaliação
- R$ 150.000
- Lance mínimo
- R$ 157.019
- Processo
- -
As dívidas antigas do imóvel passam a ser suas
O condomínio e os impostos atrasados ficam por sua conta, sem limite de valor. Antes de dar lance, peça o valor da dívida ao condomínio e à prefeitura e some ao seu custo — em imóvel parado há anos isso passa de dezenas de milhares de reais.
Localização
AVENIDA EDGAR PIRES DE CASTRO, N. 151, Apto 402, BL 5 ANTIGA RUA 7091, HIPICA, PORTO ALEGRE, RS Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 201/ano
R$ 201
Range: R$ 121 – R$ 363
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 242/mês
R$ 2.659
Range: R$ 1.330 – R$ 4.432
Total estimado
R$ 2.860
Range: R$ 1.451 – R$ 4.795
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Matrícula do imóvel
CaixaBuscamos a matrícula deste imóvel direto no site da Caixa e a IA extrai proprietário atual, ônus, penhoras e as pendências judiciais do devedor.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.