
Extrajudicial
Apartamento - Sao Paulo/SP
AVENIDA DOUTOR FELIPE PINEL, 180- NEO CONX - PIRITUBA, , Apto. 304, BL C TORRE 2 PAVIMENTO 03 HIS
São Paulo/SP
Jurídico não avaliado
52,58m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
AvaliaçãoR$ 222.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 222.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 227.574
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento, 52, 58 m2 de área total, 35, 71 m2 de área privativa, 2 qts, área de serviço, banheiro, sl, cozinha. IPTU: 12513109219 Matrícula: 191525 Ofício: 16. Imóvel com 52,58m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- Lance Leilões
- Modalidade
- Extrajudicial
- Avaliação
- R$ 222.000
- Lance mínimo
- R$ 227.574
- Processo
- -
Localização
AVENIDA DOUTOR FELIPE PINEL, 180- NEO CONX - PIRITUBA, , Apto. 304, BL C TORRE 2 PAVIMENTO 03 HIS, São Paulo, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~2 anos · R$ 368/ano
R$ 736
Range: R$ 421 – R$ 1.262
Condomínio
Estimativa~24 meses · R$ 421/mês
R$ 10.095
Range: R$ 5.048 – R$ 17.667
Total estimado
R$ 10.831
Range: R$ 5.469 – R$ 18.929
Pode ser responsabilidade do arrematante
Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 52,58m² x CEP
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.