Apartamento na Rua Florêncio de Abreu
-22%
Extrajudicial

Apartamento na Rua Florêncio de Abreu

Rua Florêncio De Abreu, 804
Sao Paulo/SP
Jurídico não avaliado
30m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
49/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 341.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 341.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 265.980
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 30m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 341.000
Lance mínimo
R$ 265.980
Processo
-

Localização

Rua Florêncio De Abreu, 804, Centro, Sao Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 273/ano
R$ 546
Range: R$ 312 – R$ 936
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 312/mês
R$ 7.488
Range: R$ 3.744 – R$ 13.104
Total estimado
R$ 8.034
Range: R$ 4.056 – R$ 14.040
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 30m² x CEP

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