Apartamento em SAO PAULO/SP
-40%
Licitação

Apartamento em SAO PAULO/SP

AVENIDA NORDESTINA, N. 2800, Apto 03, TRR 2
SAO PAULO/SP
Jurídico não avaliado
58,78m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
68/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 218.051
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 218.051
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 131.793
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 58,78 m² de área total, 41,21 m² de área privativa, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 58,78m². Disponível via licitação. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Licitação
Avaliação
R$ 218.051
Lance mínimo
R$ 131.793
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 21.805); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 21.805 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

AVENIDA NORDESTINA, N. 2800, Apto 03, TRR 2, CIDADE NOVA SAO MIGUEL, SAO PAULO, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 411/ano
R$ 411
Range: R$ 235 – R$ 705
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 470/mês
R$ 5.173
Range: R$ 2.586 – R$ 9.052
Total estimado
R$ 5.584
Range: R$ 2.821 – R$ 9.757
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 58,78m² x CEP

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