Fração ideal de 1/4 de terreno - c/ benfeitoria - Ilhéus/BA
Descrição
Fração ideal de 1/4 correspondente à 265, 35m² de terreno c/ área total de 1.061, 40m², lote 11, quadra L-29, Loteamento Águas de Olivença, Rodovia Ilhéus Una, km 21, zona do Jahyri, no distrito de Olivença, CRI nº 12.821, Ilhéus/BA. (Proc. 0007025-41.2017.8.05.0103). Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação, o imóvel possui um sobrado construído. Uma parte térrea tem uma área na frente, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 2 suítes, 2 quartos, 1 banheiro e uma suíte ao fundo. No primeiro andar: 1 varanda, 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, 2 suítes, 1 área de serviço em alvenaria de pedra/tijolo. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Ônus: AV-3. Comunicado judicial indicando a existência da Ação de Usucapião Especial nº 8011644-91.2025.8.05.0103, (sobre o imóvel objeto da presente execução), em trâmite na 2º Vara dos Feitos de Relações de Consumo, Cíveis, Comerciais e Acidentes de Trabalho da Comarca de Ilhéus/BA. Imóvel com 2 quarto(s), 265,35m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o campo "ônus" do anúncio traz "av". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.
Dados do Imóvel
- Fonte
- judicial
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Modalidade
- Judicial
- Avaliação
- Não informada
- Lance mínimo
- R$ 225.000
- Processo
- 0007025-41.2017.8.05.0103
Localização
Débitos IPTU + Condomínio
Sem regra escrita no anuncio: em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 265,35m² x CEP