Chácara c/ 20.000m² - Cedral/SP
Judicial

Chácara c/ 20.000m² - Cedral/SP

Cedral/SP
Imóvel ocupado
20.000m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
10/08/2026
R$ 4.025.723
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Chácara c/ 20.000m², denominação especial de “Estância Cedral”, encravada na Fazenda São Domingos, localizado em Distrito Industrial, Cedral/SP, INCRA sob n° 610.038.005.010-9, 1º CRI nº 156.975 de São José do Rio Preto/SP. BENFEITORIAS: Não há. Obs¹.: Trata-se de uma propriedade rural denominada Estância Cedral com 20.000m². Lote de terras localizado em Distrito Industrial, de frente com a Rodovia, Rodovia essa de grande fluxo. Há projetos de expansão da área do distrito e construção de via marginal. Imóvel: Ocupado. Imóvel com 20.000m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
judicial
Leiloeiro
Fabio Gonçalves Barbosa
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 4.025.723
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 98.000/ano
R$ 98.000
Range: R$ 56.000R$ 168.000
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: rural)
Total estimado
R$ 98.000
Range: R$ 56.000R$ 168.000
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 20.000m² x CEP

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