Apartamento na Rua João Cruz Costa
-39%
Extrajudicial

Apartamento na Rua João Cruz Costa

Rua Joao Cruz Costa, 34
Rio De Janeiro/RJ
Jurídico não avaliado
119m²Área
3Quartos
-Banheiros
-Vagas
67/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 280.000
1º Leilão
11/08/2026
R$ 280.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 169.600
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel com 3 quarto(s), 119m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Santander
Leiloeiro
-
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 280.000
Lance mínimo
R$ 169.600
Processo
-

Localização

Rua Joao Cruz Costa, 34, Guaratiba, Rio De Janeiro, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~2 anos · R$ 583/ano
R$ 1.166
Range: R$ 666 – R$ 2.166
Condomínio
Estimativa
~24 meses · R$ 750/mês
R$ 17.993
Range: R$ 9.996 – R$ 31.987
Total estimado
R$ 19.159
Range: R$ 10.662 – R$ 34.153
Pode ser responsabilidade do arrematante

Sem regra escrita no anuncio: em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 119m² x CEP

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