Fazenda Barra do Dia - 198.57,37 Hectares

IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA BARRA DO DIA - Município de Balsas/MA. Descrição: Nome: Fazenda Barra do Dia, desmembrada da Fazenda Brejo da Palha, Data Riacho do Mato, no município de Balsas/MA. Área: 198, 57, 37 hectares (cento e noventa e oito hectares, cinquenta e sete ares e trinta e sete centiares), conforme matrícula imobiliária. Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA. Perímetro e confrontações: O levantamento inicia em um marco na divisa de Jaquesfranc Martins Coelho com a Gleba Campestre, de Rosimar Ribeiro de Sousa. Segue limitando com Rosimar Ribeiro de Sousa pelo rumo verdadeiro de 69°46'02" NE - 2.210, 19 metros. Passa a dividir com a Fazenda Santa Rosa, de Rosimar Ribeiro de Sousa, com o rumo de 2º38'42" NE - 772, 35 metros, encontrando o Brejo do Salto no final desse alinhamento. Daí, segue pelo Brejo do Salto pela sua margem esquerda, em limite natural com a Data Vereda Limpa, pelos seguintes rumos verdadeiros e distâncias: 85º03'38" NW - 243, 91 metros; 66º20'12" NW - 97, 17 metros; 40º39'09" NW - 121, 26 metros; 32º39'39" NW - 46, 32 metros; 56º38'01" NW por 49, 09 metros; 49º55'37" - 82, 33 metros. Deixa o Brejo do Salto e passa a dividir com a Fazenda Brejo da Palha, de Rosimar Ribeiro de Sousa, pelo rumo de 56º41'10" SW - 1.634, 51 metros. Passa a dividir com Henrique Jorge Medeiros de Carvalho pelo alinhamento 12º07'16" SW - 43, 25 metros. Segue dividindo com Jaquesfranc Martins Coelho com rumo de 12º38'33" SW - 888, 43 metros, encontrando o ponto de partida do final deste alinhamento e fechando o seu polígono com Área de 198, 57, 37 hectares e o Perímetro de 6.188, 82 metros lineares. Localização: Estrada Vicinal, Município de Balsas/MA. (-7.625118° - 45.917937°). Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA. Consolidação da Propriedade: Averbação nº 24 da matrícula, em 03/07/2026. INCRA: 000.043.477.273-7. CCIR 2026: 77721030260. CAR: MA-2101400-CA19894848054DD280CB0A4EDDB39D5D. CAFIR-CIB: 3.191.245-1. Inscrição Imobiliária: 4206478. Propriedade consolidada em favor do Credor Fiduciário em 03/07/2026 (AV.24 da matrícula). IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Leilão: R$ 9.026.235, 91 2º Leilão: R$ 3.929.612, 98 Credor Fiduciário: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multiplix Multissetorial, inscrito no CNPJ/RFB nº 14.770.038/0001-58. Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

Pecini Leilões

Modalidade

Extrajudicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 3.929.613

Processo

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