Terreno com A.T 408,00m²

Localização: Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra “J”, Loteamento “Jardim Bela Vista”, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP Nº do processo: 0000670-12.2025.8.26.0471 RQTE: VALTER FELIX RQDO: R. D. A. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - EPP LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 03/07/2026 à partir das 14:15h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/08/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada. Leilão Único - Lance mínimo R$ 117.015, 82 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 408, 00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO sob nº 6 da quadra “J” do loteamento denominado “Jardim Bela Vista”, desta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com frente para a rua dos Cravos, lado par, medindo 12, 00 metros de frente, por 33, 50 metros da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote nº 5, 37, 00 metros da frente aos fundos do lado esquerdo confrontando com o lote nº 7 e 12, 00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 16, encerrando a área de 408, 00 metros quadrados; localizado à 68, 50 metros do início da curvatura com a rua das Hortências, na quadra completada com a rua dos Miosótis. Consta no R.04 que o imóvel desta matrícula está cadastrado na Prefeitura do Município de Porto Feliz/SP, sob nº 01.3.030.0080.001.312. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 102/108, realizado pelo Perito em 18/12/2025, que trata-se de um terreno localizado na Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra J. Classificação: Urbana; Tipo: Terreno. O imóvel avaliado possui topografia em declive. Imóvel localizado na Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra “J”, Loteamento “Jardim Bela Vista”, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 12.912 do CRI de Porto Feliz/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 195.026, 38 (cento e noventa e cinco mil, vinte e seis reais e trinta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Imóvel com 408m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o campo "ônus" do anúncio traz "consta na referida matri". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

Legis Leilões

Modalidade

Judicial

Avaliação

R$ 195.026

Lance mínimo

R$ 117.016

Processo

0000670-12.2025.8.26.0471