Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ
-43%
Online

Apartamento em RIO DE JANEIRO/RJ

ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 490, Apto 307, BL 04
RIO DE JANEIRO/RJ
Jurídico não avaliado
42m²Área
2Quartos
-Banheiros
-Vagas
71/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Alto potencial
AvaliaçãoR$ 120.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 120.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 68.788
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Apartamento, 42 m² de área total, 2 quartos, banheiro, 1 sala, cozinha. Imóvel com 2 quarto(s), 42m². Disponível via online. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
Caixa
Leiloeiro
-
Modalidade
Online
Avaliação
R$ 120.000
Lance mínimo
R$ 68.788
Processo
-
Você assume as dívidas antigas até um teto

O condomínio atrasado fica por sua conta até 10% do valor de avaliação (R$ 12.000); o que passar disso a Caixa paga. Nos impostos atrasados vale o contrário: se a dívida passar de 10%, a Caixa quita tudo. Faça a conta com até R$ 12.000 de custo extra e peça o valor da dívida antes do lance.

Localização

ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 490, Apto 307, BL 04, GUARATIBA, RIO DE JANEIRO, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 206/ano
R$ 206
Range: R$ 118 – R$ 382
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 265/mês
R$ 2.911
Range: R$ 1.617 – R$ 5.174
Total estimado
R$ 3.117
Range: R$ 1.735 – R$ 5.556
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 42m² x CEP

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